A Rua Pedro de Lucena em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 74
- transações (ITBI)
- 33
- última transação
- R$ 670 mil
- em nov/2024
A Rua Pedro de Lucena, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 480.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Pedro de Lucena é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro de Lucena (R$ 480.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 82% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua Pedro de Lucena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro de Lucena
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro de Lucena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro de Lucena é R$ 480.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Pedro de Lucena?
A Rua Pedro de Lucena reúne 74 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03113-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro de Lucena?
A venda mais recente na Rua Pedro de Lucena foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 670.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
