A Rua Presidente Barão de Guajara em dados reais— Mooca, São Paulo
A Rua Presidente Barão de Guajara, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 391.975 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Presidente Barão de Guajara é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Presidente Barão de Guajara (R$ 391.975, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Presidente Barão de Guajara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Presidente Barão de Guajara
Quanto custa um imóvel na Rua Presidente Barão de Guajara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Presidente Barão de Guajara é R$ 391.975, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Presidente Barão de Guajara?
A Rua Presidente Barão de Guajara reúne 14 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03107-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Presidente Barão de Guajara?
A venda mais recente na Rua Presidente Barão de Guajara foi registrada em 18 de fevereiro de 2025, por R$ 2.150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.