A Rua Professor Machado Tolosa em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 28
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 220 mil
- em set/2023
A Rua Professor Machado Tolosa, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 113.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Professor Machado Tolosa é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Professor Machado Tolosa (R$ 113.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Professor Machado Tolosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Machado Tolosa
Quanto custa um imóvel na Rua Professor Machado Tolosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Professor Machado Tolosa é R$ 113.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Professor Machado Tolosa?
A Rua Professor Machado Tolosa reúne 28 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03171-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Professor Machado Tolosa?
A venda mais recente na Rua Professor Machado Tolosa foi registrada em 21 de setembro de 2023, por R$ 220.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
