A Rua Rodrigo Alvares em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 600 mil
- em ago/2022
A Rua Rodrigo Alvares, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 410.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Rodrigo Alvares é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Rodrigo Alvares (R$ 410.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Rodrigo Alvares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigo Alvares
Quanto custa um imóvel na Rua Rodrigo Alvares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rodrigo Alvares é R$ 410.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Rodrigo Alvares?
A Rua Rodrigo Alvares reúne 26 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03170-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rodrigo Alvares?
A venda mais recente na Rua Rodrigo Alvares foi registrada em 5 de agosto de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
