A Rua San Gennaro em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 54
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 260 mil
- em nov/2025
A Rua San Gennaro, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua San Gennaro é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua San Gennaro (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua San Gennaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua San Gennaro
Quanto custa um imóvel na Rua San Gennaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua San Gennaro é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua San Gennaro?
A Rua San Gennaro reúne 54 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03106-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua San Gennaro?
A venda mais recente na Rua San Gennaro foi registrada em 17 de novembro de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
