A Rua Timbó em dados reais— Mooca, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 600 mil
- em mar/2026
A Rua Timbó, no bairro Mooca, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 343.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Timbó é cara para o padrão de Mooca?
A mediana das vendas registradas na Rua Timbó (R$ 343.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Mooca (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Timbó
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Perguntas frequentes sobre a Rua Timbó
Quanto custa um imóvel na Rua Timbó?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Timbó é R$ 343.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Timbó?
A Rua Timbó reúne 16 endereços catalogados no bairro Mooca, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03162-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Timbó?
A venda mais recente na Rua Timbó foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
