A Rua Manoel de Sousa Azevedo em dados reais— Morro Grande, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 66
- transações (ITBI)
- 84
- última transação
- R$ 280 mil
- em jun/2026
A Rua Manoel de Sousa Azevedo, no bairro Morro Grande, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 84 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 153.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 transações com mediana de R$ 264.000.
A Rua Manoel de Sousa Azevedo é cara para o padrão de Morro Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Sousa Azevedo (R$ 153.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Morro Grande (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Manoel de Sousa Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Sousa Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Sousa Azevedo é R$ 153.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A Rua Manoel de Sousa Azevedo reúne 66 endereços catalogados no bairro Morro Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02809-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manoel de Sousa Azevedo foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
