A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 159
- última transação
- R$ 10 mil
- em dez/2025
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 159 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 22.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 10.000.
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares (R$ 22.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
Quanto custa um imóvel na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares é R$ 22.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 10.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares reúne 8 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05640-004.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares?
A venda mais recente na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares foi registrada em 23 de dezembro de 2025, por R$ 10.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
