A Avenida Morumbi em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 38
- última transação
- R$ 1,85 mi
- em dez/2025
A Avenida Morumbi, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.494 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Morumbi é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Avenida Morumbi (R$ 171.494, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Avenida Morumbi
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Morumbi
Quanto custa um imóvel na Avenida Morumbi?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Morumbi é R$ 171.494, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Morumbi?
A Avenida Morumbi reúne 46 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05650-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Morumbi?
A venda mais recente na Avenida Morumbi foi registrada em 10 de dezembro de 2025, por R$ 1.850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
