A Rua Alice Gonsalves em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 5,5 mi
- em mar/2026
A Rua Alice Gonsalves, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Alice Gonsalves é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Alice Gonsalves (R$ 1.600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 506% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Alice Gonsalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alice Gonsalves
Quanto custa um imóvel na Rua Alice Gonsalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alice Gonsalves é R$ 1.600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alice Gonsalves?
A Rua Alice Gonsalves reúne 8 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05745-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alice Gonsalves?
A venda mais recente na Rua Alice Gonsalves foi registrada em 17 de março de 2026, por R$ 5.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
