A Rua Américo Alves Pereira Filho em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 235
- última transação
- R$ 1,3 mi
- em jun/2026
A Rua Américo Alves Pereira Filho, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 235 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 620.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 1.225.000.
A Rua Américo Alves Pereira Filho é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Américo Alves Pereira Filho (R$ 620.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Américo Alves Pereira Filho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Américo Alves Pereira Filho
Quanto custa um imóvel na Rua Américo Alves Pereira Filho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Américo Alves Pereira Filho é R$ 620.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.225.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Américo Alves Pereira Filho?
A Rua Américo Alves Pereira Filho reúne 25 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05688-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Américo Alves Pereira Filho?
A venda mais recente na Rua Américo Alves Pereira Filho foi registrada em 30 de junho de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
