A Rua Bento Frias em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Rua Bento Frias, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 155 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 478.704 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 600.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bento Frias é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Frias (R$ 478.704, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 81% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Bento Frias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Frias
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Frias é R$ 478.704, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.000 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bento Frias?
A Rua Bento Frias reúne 6 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05423-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Frias?
A venda mais recente na Rua Bento Frias foi registrada em 10 de abril de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.