A Rua Bento Frias em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 158
- última transação
- R$ 600 mil
- em jun/2026
A Rua Bento Frias, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 158 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 484.062 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 600.185.
A Rua Bento Frias é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Frias (R$ 484.062, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 83% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Bento Frias
Quer vender ou comprar na Rua Bento Frias?
- Especialistas no bairro Morumbi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Frias
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Frias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Frias é R$ 484.062, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 600.185 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bento Frias?
A Rua Bento Frias reúne 6 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05423-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Frias?
A venda mais recente na Rua Bento Frias foi registrada em 25 de junho de 2026, por R$ 600.185 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
