A Rua Doutor Celso Dario Guimarães em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 31
- última transação
- R$ 2 mi
- em set/2022
A Rua Doutor Celso Dario Guimarães, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 31 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.060.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Celso Dario Guimarães é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Celso Dario Guimarães (R$ 1.060.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 302% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Doutor Celso Dario Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Celso Dario Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Celso Dario Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Celso Dario Guimarães é R$ 1.060.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Celso Dario Guimarães?
A Rua Doutor Celso Dario Guimarães reúne 21 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05655-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Celso Dario Guimarães?
A venda mais recente na Rua Doutor Celso Dario Guimarães foi registrada em 14 de setembro de 2022, por R$ 2.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
