A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 2,66 mi
- em abr/2025
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz (R$ 1.275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 383% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz
Quanto custa um imóvel na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz é R$ 1.275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz reúne 23 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05655-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz?
A venda mais recente na Rua Doutor Manuel Carlos de F Ferraz foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 2.658.135 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
