A Rua Eliseu Visconti em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Rua Eliseu Visconti, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 171.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Eliseu Visconti é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Eliseu Visconti (R$ 171.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Eliseu Visconti
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eliseu Visconti
Quanto custa um imóvel na Rua Eliseu Visconti?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eliseu Visconti é R$ 171.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Eliseu Visconti?
A Rua Eliseu Visconti reúne 6 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05683-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eliseu Visconti?
A venda mais recente na Rua Eliseu Visconti foi registrada em 12 de novembro de 2020, por R$ 2.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.