A Rua Guihei Vatanabe em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 1,9 mi
- em jul/2026
A Rua Guihei Vatanabe, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Rua Guihei Vatanabe é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Guihei Vatanabe (R$ 1.450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 449% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Guihei Vatanabe
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guihei Vatanabe
Quanto custa um imóvel na Rua Guihei Vatanabe?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guihei Vatanabe é R$ 1.450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guihei Vatanabe?
A Rua Guihei Vatanabe reúne 26 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05617-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guihei Vatanabe?
A venda mais recente na Rua Guihei Vatanabe foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 1.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
