A Rua Visconde de Nacar em dados reais— Morumbi, São Paulo
A Rua Visconde de Nacar, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 680.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Visconde de Nacar é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Nacar (R$ 680.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 158% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Visconde de Nacar
Quer vender ou comprar na Rua Visconde de Nacar?
- Especialistas no bairro Morumbi
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Nacar
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Nacar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Nacar é R$ 680.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Nacar?
A Rua Visconde de Nacar reúne 23 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05685-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Nacar?
A venda mais recente na Rua Visconde de Nacar foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.