A Rua Visconde de Nacar em dados reais— Morumbi, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 22
- transações (ITBI)
- 88
- última transação
- R$ 900 mil
- em jun/2025
A Rua Visconde de Nacar, no bairro Morumbi, em São Paulo, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 88 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 730.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Visconde de Nacar é cara para o padrão de Morumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Visconde de Nacar (R$ 730.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 177% acima da mediana do bairro Morumbi (R$ 264.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Visconde de Nacar
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Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Nacar
Quanto custa um imóvel na Rua Visconde de Nacar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Visconde de Nacar é R$ 730.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Visconde de Nacar?
A Rua Visconde de Nacar reúne 22 endereços catalogados no bairro Morumbi, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05685-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Visconde de Nacar?
A venda mais recente na Rua Visconde de Nacar foi registrada em 26 de junho de 2025, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
