A Rua Guarabira em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 79
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 450 mil
- em fev/2026
A Rua Guarabira, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Guarabira é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarabira (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 242.278, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Guarabira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarabira
Quanto custa um imóvel na Rua Guarabira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarabira é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarabira?
A Rua Guarabira reúne 79 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02762-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarabira?
A venda mais recente na Rua Guarabira foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
