A Rua Guarabira em dados reais— Nossa Senhora do Ó, São Paulo
A Rua Guarabira, no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, reúne 79 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guarabira é cara para o padrão de Nossa Senhora do Ó?
A mediana das vendas registradas na Rua Guarabira (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Nossa Senhora do Ó (R$ 241.526, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 79 endereços da Rua Guarabira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guarabira
Quanto custa um imóvel na Rua Guarabira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guarabira é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Guarabira?
A Rua Guarabira reúne 79 endereços catalogados no bairro Nossa Senhora do Ó, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02762-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guarabira?
A venda mais recente na Rua Guarabira foi registrada em 11 de fevereiro de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.