A Rua Coelho Lousada em dados reais— Novo Santo Amaro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 150 mil
- em mar/2024
A Rua Coelho Lousada, no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coelho Lousada é cara para o padrão de Novo Santo Amaro?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Lousada (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Novo Santo Amaro (R$ 53.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Coelho Lousada
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Lousada
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Lousada?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Lousada é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Lousada?
A Rua Coelho Lousada reúne 32 endereços catalogados no bairro Novo Santo Amaro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05874-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Lousada?
A venda mais recente na Rua Coelho Lousada foi registrada em 27 de março de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
