A Rua Bauru em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 48
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em mar/2026
A Rua Bauru, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.580.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Bauru é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Bauru (R$ 1.580.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 155% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 620.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua Bauru
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bauru
Quanto custa um imóvel na Rua Bauru?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bauru é R$ 1.580.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Bauru?
A Rua Bauru reúne 48 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01248-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bauru?
A venda mais recente na Rua Bauru foi registrada em 9 de março de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
