A Rua Nandaia em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
A Rua Nandaia, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nandaia é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Rua Nandaia (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 174% acima da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 102.159, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Nandaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nandaia
Quanto custa um imóvel na Rua Nandaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nandaia é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nandaia?
A Rua Nandaia reúne 16 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02990-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nandaia?
A venda mais recente na Rua Nandaia foi registrada em 25 de outubro de 2022, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.