A Rua Nandaia em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 320 mil
- em out/2022
A Rua Nandaia, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nandaia é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Rua Nandaia (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 164% acima da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Nandaia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nandaia
Quanto custa um imóvel na Rua Nandaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nandaia é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Nandaia?
A Rua Nandaia reúne 16 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02990-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nandaia?
A venda mais recente na Rua Nandaia foi registrada em 25 de outubro de 2022, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
