A Rua Teodoro Ricardo em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 21
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 900 mil
- em jan/2022
A Rua Teodoro Ricardo, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Teodoro Ricardo é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Rua Teodoro Ricardo (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 106.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Teodoro Ricardo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Teodoro Ricardo
Quanto custa um imóvel na Rua Teodoro Ricardo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Teodoro Ricardo é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Teodoro Ricardo?
A Rua Teodoro Ricardo reúne 21 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Teodoro Ricardo?
A venda mais recente na Rua Teodoro Ricardo foi registrada em 31 de janeiro de 2022, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
