A Avenida Álvaro Machado Pedrosa em dados reais— Parada Inglesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 34
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 161 mil
- em ago/2026
A Avenida Álvaro Machado Pedrosa, no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.571 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 130.000.
A Avenida Álvaro Machado Pedrosa é cara para o padrão de Parada Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Avenida Álvaro Machado Pedrosa (R$ 195.571, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Parada Inglesa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Avenida Álvaro Machado Pedrosa
Quer vender ou comprar na Avenida Álvaro Machado Pedrosa?
- Especialistas no bairro Parada Inglesa
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida Álvaro Machado Pedrosa
Quanto custa um imóvel na Avenida Álvaro Machado Pedrosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Álvaro Machado Pedrosa é R$ 195.571, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 130.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Álvaro Machado Pedrosa?
A Avenida Álvaro Machado Pedrosa reúne 34 endereços catalogados no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02245-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Álvaro Machado Pedrosa?
A venda mais recente na Avenida Álvaro Machado Pedrosa foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 161.142 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
