A Rua Amandau em dados reais— Parada Inglesa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 23
- última transação
- R$ 243 mil
- em mai/2026
A Rua Amandau, no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.080 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 305.000.
A Rua Amandau é cara para o padrão de Parada Inglesa?
A mediana das vendas registradas na Rua Amandau (R$ 248.080, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Parada Inglesa (R$ 280.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Amandau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Amandau
Quanto custa um imóvel na Rua Amandau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Amandau é R$ 248.080, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 305.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Amandau?
A Rua Amandau reúne 15 endereços catalogados no bairro Parada Inglesa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02242-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Amandau?
A venda mais recente na Rua Amandau foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 243.120 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
