A Alameda Santos em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Alameda Santos, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 447 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 990.000.
A Alameda Santos é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Alameda Santos (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% abaixo da mediana do bairro Paraíso (R$ 342.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Alameda Santos
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Perguntas frequentes sobre a Alameda Santos
Quanto custa um imóvel na Alameda Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Alameda Santos é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 990.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Alameda Santos?
A Alameda Santos reúne 39 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01419-000.
Qual foi a última venda registrada na Alameda Santos?
A venda mais recente na Alameda Santos foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
