A Praça Oswaldo Cruz em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Praça Oswaldo Cruz, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 33 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 440.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Praça Oswaldo Cruz é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Praça Oswaldo Cruz (R$ 440.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 342.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Praça Oswaldo Cruz
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Perguntas frequentes sobre a Praça Oswaldo Cruz
Quanto custa um imóvel na Praça Oswaldo Cruz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Oswaldo Cruz é R$ 440.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Oswaldo Cruz?
A Praça Oswaldo Cruz reúne 17 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-070.
Qual foi a última venda registrada na Praça Oswaldo Cruz?
A venda mais recente na Praça Oswaldo Cruz foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
