Mercado Transparente · ITBI + IPTU

An 2, Ap. 22Rua Afonso de Freitas, 576 · Paraíso, São Paulo

An 2, Ap. 22 fica na Rua Afonso de Freitas, 576, em Paraíso, São Paulo. É apartamento em condomínio com 147 m² de área construída (cadastro de IPTU). Registrou 4 transações em cartório (ITBI), a última em 09/05/2025 por R$ 870.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI) e cadastro (IPTU), não anúncios

Última venda registrada

R$ 870 mil

09/05/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

4

registradas em cartório

Área construída

147 m²

cadastro IPTU

Últimas Transações

09/05/2025

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 870.000,00

Valor de Referência

R$ 735.788,00

10/04/2018

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 500.000,00

Valor de Referência

R$ 568.720,00

18/09/2008

1.Compra e venda

Valor da Transação

R$ 170.000,00

Valor de Referência

R$ 169.837,00

01/03/2007

4.Arrematação (em leilão ou hasta pública)

Valor da Transação

R$ 99.298,36

Valor de Referência

R$ 157.872,63

Natureza	Valor	Data	Valor Referência
1.Compra e venda	R$ 870.000,00	09/05/2025	R$ 735.788,00
1.Compra e venda	R$ 500.000,00	10/04/2018	R$ 568.720,00
1.Compra e venda	R$ 170.000,00	18/09/2008	R$ 169.837,00
4.Arrematação (em leilão ou hasta pública)	R$ 99.298,36	01/03/2007	R$ 157.872,63

29 imóveis à venda na Rua Afonso de Freitas

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 147 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 147 m2

R$ 1.200.000,00

Condo. R$ 1.335,00 + IPTU R$ 1.335,00

147 m²·3 quartos

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 2 Quartos, 104 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 2 Quartos, 104 m2

R$ 1.385.000,00

Condo. R$ 800,00 + IPTU R$ 291,00

104 m²·2 quartos·1 vaga

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 172 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 172 m2

R$ 1.675.000,00

Condo. R$ 2.177,00 + IPTU R$ 524,00

172 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 174 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 174 m2

R$ 1.690.000,00

Condo. R$ 2.371,00 + IPTU R$ 682,00

174 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 99 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 99 m2

R$ 1.490.000,00

Condo. R$ 1.804,00 + IPTU R$ 400,00

99 m²·3 quartos·1 vaga

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 177 m2

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 177 m2

R$ 2.350.000,00

Condo. R$ 3.350,00 + IPTU R$ 1.750,00

177 m²·3 quartos·2 vagas

Rua Afonso de Freitas, Paraíso, São Paulo

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Dados do Imóvel

Área do terreno (lote)

1.000 m²

Área ocupada (lote)

600 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

Metodologia e fontes

As transações deste imóvel vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando o imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro de IPTU. Veja a metodologia completa.

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Dados reais de transações imobiliárias, direto das prefeituras.

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