Ap. 11 E 3, VagaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438Paraíso, São Paulo

última transação: R$ 2,4 mi; em mar/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 313 m²

Apartamento em condomínio com 313 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 2,4 mi, em março de 2025.

Última transação registrada

R$ 2,4 mi

12/03/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

313 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamar/2025Valor de referência R$ 1.904.862	mar/2025	R$ 2.400.000
Compra e vendamar/2022Valor de referência R$ 1.692.201	mar/2022	R$ 1.790.000
Compra e vendaago/2017Valor de referência R$ 1.352.886	ago/2017	R$ 1.500.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.675 m²

Área ocupada (lote)

1.048 m²

Uso do IPTU

APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

1 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Paraíso, 1 Quarto, 65 m2

R$ 1.065.000,00

Condo. R$ 1.352,00 + IPTU R$ 214,00

65 m²·1 quarto·2 vagas

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Apartamento à Venda - Paraíso, 1 Quarto, 44 m2

R$ 990.000,00

Condo. R$ 800,00 + IPTU R$ 167,00

44 m²·1 quarto·1 vaga

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 100 m2

R$ 1.000.000,00

Condo. R$ 1.000,00 + IPTU R$ 292,00

100 m²·3 quartos·1 vaga

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Apartamento à Venda - Paraíso, 3 Quartos, 149 m2

R$ 3.100.000,00

Condo. R$ 2.500,00 + IPTU R$ 917,00

149 m²·3 quartos·2 vagas

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Apartamento à Venda - Paraíso, 1 Quarto, 32 m2

R$ 423.225,00

Condo. R$ 1.200,00 + IPTU R$ 209,00

32 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Carlos Steinen, Paraíso, São Paulo

Apartamento à Venda - Paraíso, 1 Quarto, 50 m2

R$ 600.000,00

Condo. R$ 2.200,00 + IPTU R$ 350,00

50 m²·1 quarto·1 vaga

Rua Joinville, Paraíso, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.