A Rua Otávio Nébias em dados reais— Paraíso, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 159
- última transação
- R$ 745 mil
- em set/2026
A Rua Otávio Nébias, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 159 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 637.034.
A Rua Otávio Nébias é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Otávio Nébias (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 342.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Otávio Nébias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otávio Nébias
Quanto custa um imóvel na Rua Otávio Nébias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otávio Nébias é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 637.034 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Otávio Nébias?
A Rua Otávio Nébias reúne 31 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04002-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otávio Nébias?
A venda mais recente na Rua Otávio Nébias foi registrada em 1 de setembro de 2026, por R$ 745.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
