A Rua Sampaio Viana em dados reais— Paraíso, São Paulo
A Rua Sampaio Viana, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 313 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 450.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 49 transações com mediana de R$ 425.000.
A Rua Sampaio Viana é cara para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas na Rua Sampaio Viana (R$ 450.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 31% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 342.672, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Sampaio Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sampaio Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Sampaio Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sampaio Viana é R$ 450.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 425.000 em 49 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sampaio Viana?
A Rua Sampaio Viana reúne 32 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sampaio Viana?
A venda mais recente na Rua Sampaio Viana foi registrada em 5 de agosto de 2026, por R$ 425.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
