O Viaduto Santa Generosa em dados reais— Paraíso, São Paulo
O Viaduto Santa Generosa, no bairro Paraíso, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 160 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 398.152 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 80 vendas com mediana de R$ 401.512.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Viaduto Santa Generosa é caro para o padrão de Paraíso?
A mediana das vendas registradas no Viaduto Santa Generosa (R$ 398.152, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Paraíso (R$ 340.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços do Viaduto Santa Generosa
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Perguntas frequentes sobre o Viaduto Santa Generosa
Quanto custa um imóvel no Viaduto Santa Generosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Viaduto Santa Generosa é R$ 398.152, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 401.512 em 80 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem o Viaduto Santa Generosa?
O Viaduto Santa Generosa reúne 2 endereços catalogados no bairro Paraíso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04004-100.
Qual foi a última venda registrada no Viaduto Santa Generosa?
A venda mais recente no Viaduto Santa Generosa foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.