A Rua Gavanes em dados reais— Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 170 mil
- em jul/2024
A Rua Gavanes, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Gavanes é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Gavanes (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 240% acima da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Gavanes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gavanes
Quanto custa um imóvel na Rua Gavanes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gavanes é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gavanes?
A Rua Gavanes reúne 32 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gavanes?
A venda mais recente na Rua Gavanes foi registrada em 26 de julho de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
