A Rua Luiz Pinelli em dados reais— Parelheiros, São Paulo
A Rua Luiz Pinelli, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Pinelli é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Pinelli (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Luiz Pinelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Pinelli
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Pinelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Pinelli é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Pinelli?
A Rua Luiz Pinelli reúne 19 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Pinelli?
A venda mais recente na Rua Luiz Pinelli foi registrada em 4 de julho de 2019, por R$ 20.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de julho de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.