A Rua Luiz Pinelli em dados reais— Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 400 mil
- em ago/2026
A Rua Luiz Pinelli, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Luiz Pinelli é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Pinelli (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% acima da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Luiz Pinelli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Pinelli
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Pinelli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Pinelli é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Pinelli?
A Rua Luiz Pinelli reúne 19 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Pinelli?
A venda mais recente na Rua Luiz Pinelli foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
