A Rua Luiz Sebastião Moreira em dados reais— Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 40
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 250 mil
- em set/2018
A Rua Luiz Sebastião Moreira, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luiz Sebastião Moreira é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Sebastião Moreira (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% acima da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Luiz Sebastião Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Sebastião Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Sebastião Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Sebastião Moreira é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de setembro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Sebastião Moreira?
A Rua Luiz Sebastião Moreira reúne 40 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04883-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Sebastião Moreira?
A venda mais recente na Rua Luiz Sebastião Moreira foi registrada em 6 de setembro de 2018, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
