A Rua Nicolas Bernier em dados reais— Parelheiros, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 60 mil
- em out/2017
A Rua Nicolas Bernier, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicolas Bernier é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicolas Bernier (R$ 10.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Nicolas Bernier
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicolas Bernier
Quanto custa um imóvel na Rua Nicolas Bernier?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicolas Bernier é R$ 10.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Nicolas Bernier?
A Rua Nicolas Bernier reúne 14 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04884-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicolas Bernier?
A venda mais recente na Rua Nicolas Bernier foi registrada em 16 de outubro de 2017, por R$ 60.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
