A Rua Xavier Alvarenga em dados reais— Parelheiros, São Paulo
A Rua Xavier Alvarenga, no bairro Parelheiros, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xavier Alvarenga é cara para o padrão de Parelheiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier Alvarenga (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Parelheiros (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Xavier Alvarenga
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier Alvarenga
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier Alvarenga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier Alvarenga é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xavier Alvarenga?
A Rua Xavier Alvarenga reúne 20 endereços catalogados no bairro Parelheiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04884-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier Alvarenga?
A venda mais recente na Rua Xavier Alvarenga foi registrada em 13 de fevereiro de 2026, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.