A Rua Canindé em dados reais— Pari, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 395 mil
- em jul/2024
A Rua Canindé, no bairro Pari, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Canindé é cara para o padrão de Pari?
A mediana das vendas registradas na Rua Canindé (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Pari (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Canindé
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Perguntas frequentes sobre a Rua Canindé
Quanto custa um imóvel na Rua Canindé?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canindé é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Canindé?
A Rua Canindé reúne 14 endereços catalogados no bairro Pari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03033-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canindé?
A venda mais recente na Rua Canindé foi registrada em 22 de julho de 2024, por R$ 395.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
