A Rua Coronel Morais em dados reais— Pari, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 58
- transações (ITBI)
- 53
- última transação
- R$ 2,5 mi
- em jun/2026
A Rua Coronel Morais, no bairro Pari, em São Paulo, reúne 58 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 53 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 1.750.000.
A Rua Coronel Morais é cara para o padrão de Pari?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Morais (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Pari (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 58 endereços da Rua Coronel Morais
Quer vender ou comprar na Rua Coronel Morais?
- Especialistas no bairro Pari
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Morais é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.750.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Morais?
A Rua Coronel Morais reúne 58 endereços catalogados no bairro Pari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03029-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Morais?
A venda mais recente na Rua Coronel Morais foi registrada em 11 de junho de 2026, por R$ 2.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
