A Rua João Teodoro em dados reais— Pari, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 35
- última transação
- R$ 4,25 mi
- em out/2025
A Rua João Teodoro, no bairro Pari, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua João Teodoro é cara para o padrão de Pari?
A mediana das vendas registradas na Rua João Teodoro (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Pari (R$ 270.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua João Teodoro
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Teodoro
Quanto custa um imóvel na Rua João Teodoro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Teodoro é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Teodoro?
A Rua João Teodoro reúne 18 endereços catalogados no bairro Pari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03009-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Teodoro?
A venda mais recente na Rua João Teodoro foi registrada em 10 de outubro de 2025, por R$ 4.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
