A Rua Manuel Vaz Pinto em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 285 mil
- em jul/2021
A Rua Manuel Vaz Pinto, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Vaz Pinto é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vaz Pinto (R$ 129.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 101% acima da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 64.408, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Manuel Vaz Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vaz Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vaz Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vaz Pinto é R$ 129.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de julho de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vaz Pinto?
A Rua Manuel Vaz Pinto reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05158-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vaz Pinto?
A venda mais recente na Rua Manuel Vaz Pinto foi registrada em 28 de julho de 2021, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
