A Rua Osvaldo de Souza Pinto em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
A Rua Osvaldo de Souza Pinto, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 41.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Osvaldo de Souza Pinto é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Osvaldo de Souza Pinto (R$ 41.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Osvaldo de Souza Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Osvaldo de Souza Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Osvaldo de Souza Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Osvaldo de Souza Pinto é R$ 41.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Osvaldo de Souza Pinto?
A Rua Osvaldo de Souza Pinto reúne 16 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05267-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Osvaldo de Souza Pinto?
A venda mais recente na Rua Osvaldo de Souza Pinto foi registrada em 2 de outubro de 2019, por R$ 80.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de outubro de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.