A Rua Vicente José dos Santos em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 198 mil
- em mar/2023
A Rua Vicente José dos Santos, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.897 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Vicente José dos Santos é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente José dos Santos (R$ 12.897, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 64.408, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Vicente José dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente José dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente José dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente José dos Santos é R$ 12.897, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vicente José dos Santos?
A Rua Vicente José dos Santos reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05267-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente José dos Santos?
A venda mais recente na Rua Vicente José dos Santos foi registrada em 16 de março de 2023, por R$ 197.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
