A Rua Vicente José dos Santos em dados reais— Parque Anhanguera, São Paulo
A Rua Vicente José dos Santos, no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 12.897 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicente José dos Santos é cara para o padrão de Parque Anhanguera?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicente José dos Santos (R$ 12.897, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 79% abaixo da mediana do bairro Parque Anhanguera (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Vicente José dos Santos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicente José dos Santos
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente José dos Santos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicente José dos Santos é R$ 12.897, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Vicente José dos Santos?
A Rua Vicente José dos Santos reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque Anhanguera, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05267-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicente José dos Santos?
A venda mais recente na Rua Vicente José dos Santos foi registrada em 16 de março de 2023, por R$ 197.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.