A Avenida José Muniz Ribeiro em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 24
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 390 mil
- em jul/2026
A Avenida José Muniz Ribeiro, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Avenida José Muniz Ribeiro é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Muniz Ribeiro (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 58% acima da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida José Muniz Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Muniz Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida José Muniz Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Muniz Ribeiro é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida José Muniz Ribeiro?
A Avenida José Muniz Ribeiro reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Muniz Ribeiro?
A venda mais recente na Avenida José Muniz Ribeiro foi registrada em 22 de julho de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
