A Rua Guilherme Vaz Pinto em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 120 mil
- em set/2023
A Rua Guilherme Vaz Pinto, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guilherme Vaz Pinto é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Rua Guilherme Vaz Pinto (R$ 146.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Guilherme Vaz Pinto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Vaz Pinto
Quanto custa um imóvel na Rua Guilherme Vaz Pinto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guilherme Vaz Pinto é R$ 146.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guilherme Vaz Pinto?
A Rua Guilherme Vaz Pinto reúne 27 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03809-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guilherme Vaz Pinto?
A venda mais recente na Rua Guilherme Vaz Pinto foi registrada em 29 de setembro de 2023, por R$ 120.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
