A Rua João Marcelino de Souza Gonzaga em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 375 mil
- em jul/2025
A Rua João Marcelino de Souza Gonzaga, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 129.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Marcelino de Souza Gonzaga é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Rua João Marcelino de Souza Gonzaga (R$ 129.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua João Marcelino de Souza Gonzaga
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Marcelino de Souza Gonzaga
Quanto custa um imóvel na Rua João Marcelino de Souza Gonzaga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Marcelino de Souza Gonzaga é R$ 129.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Marcelino de Souza Gonzaga?
A Rua João Marcelino de Souza Gonzaga reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03803-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Marcelino de Souza Gonzaga?
A venda mais recente na Rua João Marcelino de Souza Gonzaga foi registrada em 17 de julho de 2025, por R$ 375.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
