A Rua Nélio Batista Guimarães em dados reais— Parque Boturussu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 78
- transações (ITBI)
- 34
- última transação
- R$ 285 mil
- em ago/2026
A Rua Nélio Batista Guimarães, no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, reúne 78 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 270.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Nélio Batista Guimarães é cara para o padrão de Parque Boturussu?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélio Batista Guimarães (R$ 270.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Parque Boturussu (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 78 endereços da Rua Nélio Batista Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélio Batista Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Nélio Batista Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélio Batista Guimarães é R$ 270.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nélio Batista Guimarães?
A Rua Nélio Batista Guimarães reúne 78 endereços catalogados no bairro Parque Boturussu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03802-005.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélio Batista Guimarães?
A venda mais recente na Rua Nélio Batista Guimarães foi registrada em 19 de agosto de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
