A Rua Marsala em dados reais— Parque Boulogne, São Paulo
A Rua Marsala, no bairro Parque Boulogne, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 7.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marsala é cara para o padrão de Parque Boulogne?
A mediana das vendas registradas na Rua Marsala (R$ 7.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Parque Boulogne (R$ 9.867, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Marsala
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marsala
Quanto custa um imóvel na Rua Marsala?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marsala é R$ 7.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de fevereiro de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Marsala?
A Rua Marsala reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Boulogne, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04941-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marsala?
A venda mais recente na Rua Marsala foi registrada em 6 de fevereiro de 2018, por R$ 10.229 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de fevereiro de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.