A Rua João Bacelar em dados reais— Parque Continental, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 475 mil
- em abr/2024
A Rua João Bacelar, no bairro Parque Continental, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 223.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Bacelar é cara para o padrão de Parque Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua João Bacelar (R$ 223.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque Continental (R$ 234.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua João Bacelar
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Bacelar
Quanto custa um imóvel na Rua João Bacelar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Bacelar é R$ 223.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Bacelar?
A Rua João Bacelar reúne 17 endereços catalogados no bairro Parque Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05340-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Bacelar?
A venda mais recente na Rua João Bacelar foi registrada em 15 de abril de 2024, por R$ 475.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
