A Rua Menotti Bini em dados reais— Parque Continental, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 590 mil
- em mai/2023
A Rua Menotti Bini, no bairro Parque Continental, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 221.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Menotti Bini é cara para o padrão de Parque Continental?
A mediana das vendas registradas na Rua Menotti Bini (R$ 221.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Parque Continental (R$ 234.086, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Menotti Bini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Menotti Bini
Quanto custa um imóvel na Rua Menotti Bini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Menotti Bini é R$ 221.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Menotti Bini?
A Rua Menotti Bini reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque Continental, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05338-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Menotti Bini?
A venda mais recente na Rua Menotti Bini foi registrada em 25 de maio de 2023, por R$ 590.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
