A Rua Ibuguaçu em dados reais— Parque da Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 15
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 415 mil
- em fev/2022
A Rua Ibuguaçu, no bairro Parque da Lapa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 417.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Ibuguaçu é cara para o padrão de Parque da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibuguaçu (R$ 417.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Parque da Lapa (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Ibuguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibuguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Ibuguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibuguaçu é R$ 417.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ibuguaçu?
A Rua Ibuguaçu reúne 15 endereços catalogados no bairro Parque da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05301-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibuguaçu?
A venda mais recente na Rua Ibuguaçu foi registrada em 3 de fevereiro de 2022, por R$ 415.240 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
