A Rua Ibuguaçu em dados reais— Parque da Lapa, São Paulo
A Rua Ibuguaçu, no bairro Parque da Lapa, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 417.620 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ibuguaçu é cara para o padrão de Parque da Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Ibuguaçu (R$ 417.620, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Parque da Lapa (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Ibuguaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibuguaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Ibuguaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibuguaçu é R$ 417.620, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Ibuguaçu?
A Rua Ibuguaçu reúne 15 endereços catalogados no bairro Parque da Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05301-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ibuguaçu?
A venda mais recente na Rua Ibuguaçu foi registrada em 3 de fevereiro de 2022, por R$ 415.240 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.